新北市新莊區龍安路66之41號15F/15F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 36.2 萬/坪 × 42.44 坪
權狀坪數42.44 坪
主建物18.71 坪
公設比46.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.44 坪
└ 主建物 18.71 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪42.44 坪
土地坐落 龍鳳段 772 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 35.5
龍安路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 2%比龍安路中位 低 1%比新莊區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。