新北市新莊區新泰路419號14F/14F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 49.3 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物12.64 坪
公設比25.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 立言段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 35.5
新泰路中位 40.9
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 39%比新泰路中位 高 21%比新莊區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 40.1 萬/坪總 2,050 萬 2025-01-08 8F/14F 2房2廳1衛 · 32.96 坪 44 萬/坪總 1,450 萬 2023-06-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 35.5 萬/坪總 1,522 萬 2020-12-29 10F/14F 2房2廳2衛 · 42.93 坪 28.2 萬/坪總 1,210 萬 2020-03-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 32.3 萬/坪總 1,330 萬 2020-01-21 8F/14F 2房2廳1衛 · 32.96 坪 31.1 萬/坪總 1,026 萬 2019-11-18 14F/14F 2房1廳1衛 · 19.68 坪 38.9 萬/坪總 765 萬 2017-04-26 12F/14F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 30.1 萬/坪總 1,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。