新北市鶯歌區國中街79號
2017-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 16.1 萬/坪 × 70.19 坪
權狀坪數70.19 坪
主建物39.66 坪
公設比15.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 70.19 坪
└ 主建物 39.66 坪
└ 公設等 30.53 坪
土地持分 13.53 坪
0 坪70.19 坪
土地坐落 尖山腳段 373 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
國中街中位 19.1
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比國中街中位 低 16%比鶯歌區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。