新北市板橋區莊敬路40之3號13F/19F
2015-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 44.5 萬/坪 × 13.93 坪
權狀坪數13.93 坪
主建物8.83 坪
公設比27.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.93 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪13.93 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 180-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 71.8
莊敬路中位 58
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 38%比莊敬路中位 低 23%比板橋區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。