新北市新莊區中原東路107號5F/18F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,447 萬 39 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物17.95 坪
公設比50.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 26.41 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 中原段 195-2 地號
價格拆解
成交總價1,447 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,242 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41
中原東路中位 43
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 5%比中原東路中位 低 9%比新莊區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,224 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 1F/18F 0房1廳0衛 · 48.11 坪 75.7 萬/坪總 2,888 萬 2023-11-28 3F/18F 2房1廳1衛 · 46.92 坪 44.1 萬/坪總 2,070 萬 2023-07-05 4F/18F 2房2廳1衛 · 44.98 坪 56.4 萬/坪總 2,017 萬 2023-07-03 15F/18F 2房2廳1衛 · 44.98 坪 55.2 萬/坪總 2,000 萬 2023-03-31 17F/18F 2房2廳1衛 · 44.98 坪 60.4 萬/坪總 2,160 萬 2022-04-10 18F/18F 2房2廳1衛 · 44.98 坪 54.6 萬/坪總 1,980 萬 2022-03-10 2F/18F 2房2廳1衛 · 33.91 坪 48.1 萬/坪總 1,630 萬 2020-07-25 5F/18F 2房2廳1衛 · 44.36 坪 43.6 萬/坪總 1,588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。