新北市淡水區淡海路231巷8號10F/12F
2015-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.2 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物23.69 坪
公設比12.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 望高樓段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.6
淡海路中位 17.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 2%比淡海路中位 高 3%比淡水區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。