新北市林口區惠民街30巷29號3F/10F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 42.5 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物13.01 坪
公設比53.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 13.01 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 建林段 611 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 41.8
惠民街中位 44.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 2%比惠民街中位 低 5%比林口區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-24 6F/10F 1房1廳1衛 · 33.95 坪 55.3 萬/坪總 1,520 萬 2024-03-19 7F/10F 2房2廳1衛 · 33.94 坪 50.3 萬/坪總 1,400 萬 2023-08-26 8F/10F 2房2廳1衛 · 33.94 坪 38.3 萬/坪總 1,300 萬 2022-05-14 9F/10F 1房1廳1衛 · 33.94 坪 46.5 萬/坪總 1,300 萬 2022-03-19 3F/10F 2房1廳1衛 · 33.94 坪 37.7 萬/坪總 1,280 萬 2021-11-12 6F/10F 1房2廳1衛 · 33.95 坪 35.3 萬/坪總 1,200 萬 2017-04-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.94 坪 41 萬/坪總 1,168 萬 2017-01-12 7F/10F 3房2廳2衛 · 33.94 坪 41 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。