新北市鶯歌區中山路319之2號4F/9F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 25.3 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物15.76 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 建國段 554 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價660 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.8
中山路中位 25.1
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 2%比中山路中位 高 1%比鶯歌區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。