新北市三重區頂崁街210巷66弄32號8F/15F
2024-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,169 萬 64.8 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物17.37 坪
公設比37.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 三重段 82 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,169 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,914 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 66.1
頂崁街中位 34.8
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 低 2%比頂崁街中位 高 86%比三重區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,169 萬
+3%
2026 年推估2,232 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,531 萬
每月月付57,365 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（255 萬）
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 66.8 萬/坪總 2,213 萬 2025-05-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 66.9 萬/坪總 2,242 萬 2024-12-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 65 萬/坪總 2,200 萬 2024-12-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 66.1 萬/坪總 2,240 萬 2024-12-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 66.6 萬/坪總 2,207 萬 2024-08-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 63.7 萬/坪總 2,149 萬 2024-07-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 66.1 萬/坪總 2,245 萬 2024-07-12 6F/15F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 64.4 萬/坪總 2,157 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。