新北市林口區中華路505號14F/14F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 42.3 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物11.2 坪
公設比34.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 麗林段 488 地號
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 27.9
中華路中位 26.6
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 52%比中華路中位 高 59%比林口區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建:欄杆增建
同址其他成交（8 筆）
2024-03-28 4F/14F 1房2廳1衛 · 23.07 坪 36.9 萬/坪總 850 萬 2022-09-16 13F/14F 1房1廳1衛 · 26.79 坪 30 萬/坪總 803 萬 2021-10-17 9F/14F 2房1廳1衛 · 23.07 坪 28.7 萬/坪總 690 萬 2021-10-05 0房0廳0衛 · 36.63 坪 45.6 萬/坪總 1,515 萬 2021-08-01 12F/14F 2房1廳1衛 · 23.07 坪 28 萬/坪總 656 萬 2021-07-26 11F/14F 2房1廳1衛 · 23.07 坪 27.7 萬/坪總 650 萬 2021-06-28 5F/14F 2房1廳1衛 · 23.07 坪 26.5 萬/坪總 627 萬 2021-05-10 14F/14F 2房1廳1衛 · 23.07 坪 27.9 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。