新北市淡水區自立路1巷35號9F/20F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 25.7 萬/坪 × 37.63 坪
權狀坪數37.63 坪
主建物15.55 坪
公設比49.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.63 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪37.63 坪
土地坐落 關渡段 581 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 32
自立路中位 28.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 20%比自立路中位 低 10%比淡水區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。