新北市林口區忠孝路646巷19號
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 23.3 萬/坪 × 82.58 坪
權狀坪數82.58 坪
主建物49.27 坪
公設比21.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 82.58 坪
└ 主建物 49.27 坪
└ 公設等 33.31 坪
土地持分 34.91 坪
0 坪82.58 坪
土地坐落 國宅段 68-1 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
忠孝路中位 37.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 38%比林口區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。