新北市林口區文化北路一段476巷58號
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.2 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物17.47 坪
公設比45%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 17.47 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 力行段 1133 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
文化北路一段中位 31.1
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化北路一段中位 低 3%比林口區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。