新北市新莊區中和街155巷24弄7號11F/18F
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 43.7 萬/坪 × 18.5 坪
權狀坪數18.5 坪
主建物11.3 坪
公設比30.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.5 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪18.5 坪
土地坐落 榮富段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 35.1
中和街中位 34.9
新莊區 2023 年中位 46
比本棟中位 高 25%比中和街中位 高 25%比新莊區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交808 萬
+9%
2026 年推估882 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-10 9F/18F 2房1廳1衛 · 18.5 坪 45.4 萬/坪總 840 萬 2022-06-27 17F/18F 2房2廳1衛 · 36.66 坪 32.1 萬/坪總 1,175 萬 2022-01-23 12F/18F 2房1廳1衛 · 18.5 坪 41.6 萬/坪總 770 萬 2018-03-25 4F/18F 1房1廳1衛 · 18.5 坪 35.1 萬/坪總 650 萬 2017-09-08 12F/18F 2房1廳1衛 · 18.5 坪 32.4 萬/坪總 600 萬 2015-08-16 11F/18F 2房1廳1衛 · 18.5 坪 35.1 萬/坪總 650 萬 2014-11-02 9F/18F 1房1廳1衛 · 18.5 坪 34.1 萬/坪總 630 萬 2013-03-15 16F/18F 1房1廳1衛 · 18.5 坪 30.3 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。