新北市三峽區復興路43號
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 54.8 萬/坪 × 49.3 坪
權狀坪數49.3 坪
主建物26 坪
公設比39.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.3 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 23.3 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪49.3 坪
土地坐落 和平段 524 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 25
復興路中位 23
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 119%比復興路中位 高 138%比三峽區 2014 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-22 11F/17F 3房2廳2衛 · 48.45 坪 37.1 萬/坪總 1,450 萬 2024-12-22 4F/17F 3房2廳2衛 · 35.04 坪 39.4 萬/坪總 1,382 萬 2024-05-20 13F/17F 2房1廳1衛 · 25.19 坪 37.7 萬/坪總 950 萬 2022-11-18 11F/17F 2房1廳1衛 · 25.19 坪 37 萬/坪總 932 萬 2022-07-31 11F/17F 2房1廳1衛 · 25.19 坪 34.9 萬/坪總 880 萬 2022-06-24 2F/17F 3房2廳2衛 · 54.22 坪 27.9 萬/坪總 1,510 萬 2022-06-17 17F/17F 3房1廳1衛 · 25.19 坪 35.3 萬/坪總 890 萬 2022-03-20 15F/17F 3房2廳2衛 · 35.04 坪 32.3 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。