新北市三重區環河北路三段186號15F/21F
2024-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,272 萬 55.7 萬/坪 × 58.72 坪
權狀坪數58.72 坪
主建物24.51 坪
公設比37.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.72 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 34.21 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪58.72 坪
土地坐落 富貴段 225 地號
價格拆解
成交總價3,272 萬
扣車位後房價3,272 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 59.3
環河北路三段中位 48.7
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 低 6%比環河北路三段中位 高 14%比三重區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,272 萬
+3%
2026 年推估3,367 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,618 萬
每月月付98,066 元
30 年總利息913 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：1讓渡日期:113年12月20日讓渡金額:不變.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。