新北市淡水區水源街一段5號3F/5F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.2 萬/坪 × 23.46 坪
權狀坪數23.46 坪
主建物19.32 坪
公設比2.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.46 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪23.46 坪
土地坐落 中興段 1218 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.8
水源街一段中位 19.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 8%比水源街一段中位 低 1%比淡水區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。