新北市三重區中正南路248號4F/14F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 36.1 萬/坪 × 19.65 坪
權狀坪數19.65 坪
主建物14.02 坪
公設比24%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.65 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪19.65 坪
土地坐落 集美段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 38.9
中正南路中位 42.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 7%比中正南路中位 低 15%比三重區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。