新北市淡水區自強路415巷15弄2號
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 29.9 萬/坪 × 61.9 坪
權狀坪數61.9 坪
主建物41.89 坪
公設比22.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 61.9 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 20.01 坪
土地持分 19.58 坪
0 坪61.9 坪
土地坐落 飛歌段 1126 地號（共 14 筆土地）
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 35.5
自強路中位 28.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 16%比自強路中位 高 5%比淡水區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。