新北市板橋區藝文街181號6F/19F
2018-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 41.2 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物19.62 坪
公設比34.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 19.62 坪
└ 公設等 25.55 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 永翠段 38 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,405 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 42.1
藝文街中位 42.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 2%比藝文街中位 低 4%比板橋區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,570 萬
+43%
2026 年推估2,238 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-29 11F/19F 2房2廳2衛 · 45.17 坪 52 萬/坪總 2,350 萬 2022-05-02 14F/19F 3房2廳2衛 · 45.17 坪 55.2 萬/坪總 2,080 萬 2022-01-13 17F/19F 2房2廳2衛 · 45.17 坪 46.9 萬/坪總 1,788 萬 2021-10-17 14F/19F 2房2廳2衛 · 45.17 坪 49 萬/坪總 1,870 萬 2021-07-10 17F/19F 2房2廳2衛 · 56.27 坪 40.5 萬/坪總 1,760 萬 2019-07-08 4F/19F 3房2廳2衛 · 45.88 坪 41 萬/坪總 1,571 萬 2019-06-03 3F/19F 3房2廳2衛 · 44.65 坪 41.6 萬/坪總 1,570 萬 2019-05-23 2F/19F 3房2廳2衛 · 45.26 坪 38.6 萬/坪總 1,465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。