新北市永和區信義路25巷30弄8號5F/9F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,243 萬 55.1 萬/坪 × 40.79 坪
權狀坪數40.79 坪
主建物18.28 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.79 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪40.79 坪
土地坐落 信義段 596 地號
價格拆解
成交總價2,243 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,093 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 60.8
信義路中位 62
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 9%比信義路中位 低 11%比永和區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,674 萬
每月月付62,730 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-01-13 4F/9F 3房2廳2衛 · 37.98 坪 73.2 萬/坪總 2,780 萬 2024-01-13 3F/9F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 71.3 萬/坪總 2,860 萬 2022-06-17 8F/9F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 65.5 萬/坪總 2,658 萬 2021-11-14 6F/9F 3房2廳2衛 · 37.98 坪 60.8 萬/坪總 2,310 萬 2018-11-07 7F/9F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 56.4 萬/坪總 2,300 萬 2014-06-10 3F/9F 3房1廳1衛 · 40.79 坪 55.1 萬/坪總 2,243 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。