新北市三峽區大智路47號16F/19F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,192 萬 19.4 萬/坪 × 61.36 坪
權狀坪數61.36 坪
主建物33.38 坪
公設比37.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 61.36 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 27.98 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪61.36 坪
土地坐落 仁愛段 559 地號
價格拆解
成交總價1,192 萬
扣車位後房價1,192 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 23.5
大智路中位 23.6
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 17%比大智路中位 低 18%比三峽區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。