新北市三峽區大智路47號12F/19F
2019-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 23.5 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物33.38 坪
公設比23.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪50.38 坪
土地坐落 仁愛段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
大智路中位 23.7
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比大智路中位 低 1%比三峽區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,185 萬
+54%
2026 年推估1,826 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 641 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。