新北市板橋區大同街8巷5號6F/7F

2013-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 720 萬 31.3 萬/坪 × 23.02 坪

權狀坪數23.02 坪

主建物16.79 坪

公設比12.2%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 23.02 坪

└ 主建物 16.79 坪

└ 公設等 6.23 坪

土地持分 3.29 坪

0 坪23.02 坪

土地坐落 江子翠段第一崁小段 38-13 地號

成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪

本筆成交 31.3

本棟中位 56.5

大同街中位 47.8

板橋區 2013 年中位 37.7

比本棟中位低 45%比大同街中位低 35%比板橋區 2013 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。兄弟買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。