新北市鶯歌區三鶯路29巷16之1號2F/7F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 14.2 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 南靖厝段 76-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
三鶯路中位 18.9
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比三鶯路中位 低 25%比鶯歌區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。