新北市新莊區後港一路173號11F/15F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 29.4 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物8.59 坪
公設比56.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 8.59 坪
└ 公設等 31.21 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 福營段 800 地號
價格拆解
成交總價990 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價840 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 28.4
後港一路中位 29.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 4%比後港一路中位 低 1%比新莊區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。