新北市中和區中正路58號11F/12F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 37.4 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物14.68 坪
公設比28.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 14.68 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 大同段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 42
中正路中位 39.6
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 6%比中和區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。