新北市林口區文化三路一段35號11F/12F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 37 萬/坪 × 73.5 坪
權狀坪數73.5 坪
主建物36.68 坪
公設比41.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.5 坪
└ 主建物 36.68 坪
└ 公設等 36.82 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪73.5 坪
土地坐落 建林段 490 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
扣車位後房價2,720 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 39.7
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 7%比文化三路一段中位 高 17%比林口區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。