新北市中和區立德街168號4F/7F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 25.5 萬/坪 × 87.77 坪
權狀坪數87.77 坪
主建物64.41 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 87.77 坪
└ 主建物 64.41 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 15.9 坪
0 坪87.77 坪
土地坐落 中原段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 27
立德街中位 28.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 6%比立德街中位 低 11%比中和區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。