新北市淡水區英專路216號9F/9F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.8 萬/坪 × 55.13 坪
權狀坪數55.13 坪
主建物26.68 坪
公設比46.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.13 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 28.45 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪55.13 坪
土地坐落 鄧公段 333 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.1
英專路中位 23
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比英專路中位 低 23%比淡水區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。