新北市林口區四維路10號1F/19F

2012-08-07 實價登錄成交明細

成交總價 4,300 萬 60.4 萬/坪 × 89.47 坪

權狀坪數89.47 坪

主建物46.64 坪

公設比47.9%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 89.47 坪

└ 主建物 46.64 坪

└ 公設等 42.83 坪

土地持分 9.31 坪

0 坪89.47 坪

土地坐落 力行段 259 地號

成交總價4,300 萬

其中車位−300 萬

扣車位後房價4,000 萬

單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪

本筆成交 60.4

本棟中位 60.4

四維路中位 31.1

林口區 2012 年中位 23.5

比本棟中位高 0%比四維路中位高 94%比林口區 2012 年中位高 157%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）800 萬

貸款（8 成）3,200 萬

每月月付119,885 元

30 年總利息1,116 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳2衛

樓層1F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（300 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。