新北市林口區中北一街17巷20號10F/11F
2019-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 22.1 萬/坪 × 57.29 坪
權狀坪數57.29 坪
主建物23.55 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.29 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 33.74 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪57.29 坪
土地坐落 麗林段 157 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價865 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.8
中北一街中位 23.4
林口區 2019 年中位 29
比本棟中位 低 3%比中北一街中位 低 6%比林口區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,175 萬
+61%
2026 年推估1,890 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 715 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-18 8F/11F 3房2廳2衛 · 28.48 坪 28.1 萬/坪總 800 萬 2021-07-04 10F/11F 3房2廳2衛 · 57.29 坪 22.7 萬/坪總 1,300 萬 2019-11-06 4F/11F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 22 萬/坪總 1,020 萬 2019-09-17 2F/11F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 22.8 萬/坪總 1,055 萬 2019-09-17 9F/11F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 23.7 萬/坪總 1,090 萬 2019-08-21 5F/11F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 24 萬/坪總 1,100 萬 2019-01-15 6F/11F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 26.2 萬/坪總 1,179 萬 2018-11-16 7F/11F 3房2廳2衛 · 56.97 坪 22.6 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。