新北市三峽區學府路20號9F/15F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 21.8 萬/坪 × 71.52 坪
權狀坪數71.52 坪
主建物37.75 坪
公設比38.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.52 坪
└ 主建物 37.75 坪
└ 公設等 33.77 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪71.52 坪
土地坐落 大學段一小段 33 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.5
學府路中位 26.3
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 11%比學府路中位 低 17%比三峽區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-03-01 2F/15F 4房2廳3衛 · 80.59 坪 28.3 萬/坪總 2,280 萬 2021-04-01 2F/15F 4房2廳3衛 · 80.59 坪 26.9 萬/坪總 2,170 萬 2018-11-14 6F/15F 4房2廳2衛 · 71.52 坪 24.5 萬/坪總 1,750 萬 2017-12-10 15F/15F 3房2廳3衛 · 72.76 坪 24.3 萬/坪總 1,770 萬 2017-08-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 72.76 坪 26.4 萬/坪總 1,923 萬 2013-04-05 2F/15F 4房2廳2衛 · 80.59 坪 21.2 萬/坪總 1,710 萬 2012-11-24 13F/15F 4房2廳3衛 · 72.76 坪 20.9 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。