新北市板橋區三民路一段175號3F/12F
2017-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 34.4 萬/坪 × 55.3 坪
權狀坪數55.3 坪
主建物39.92 坪
公設比15.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.3 坪
└ 主建物 39.92 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪55.3 坪
土地坐落 埔墘段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 36.9
三民路一段中位 35.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 7%比三民路一段中位 低 4%比板橋區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。