新北市三重區集賢路80號4F/9F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 30.8 萬/坪 × 53.83 坪
權狀坪數53.83 坪
主建物22.58 坪
公設比50.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.83 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 31.25 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪53.83 坪
土地坐落 富貴段 231 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 低 28%比三重區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。