新北市三重區集賢路80號1F/9F
2021-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 66.9 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物33.35 坪
公設比30%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 33.35 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪53.81 坪
土地坐落 富貴段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 30.8
集賢路中位 42.5
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 117%比集賢路中位 高 57%比三重區 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,600 萬
+23%
2026 年推估4,443 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 843 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。