新北市板橋區金門街295號6F/13F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 29 萬/坪 × 38.95 坪
權狀坪數38.95 坪
主建物23.45 坪
公設比30.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.95 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪38.95 坪
土地坐落 成功段 354 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
金門街中位 29
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 0%比板橋區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-11-18 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 33.6 萬/坪總 1,680 萬 2022-07-20 13F/13F 3房2廳2衛 · 34.02 坪 32.3 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-28 5F/13F 3房1廳2衛 · 39.06 坪 28.7 萬/坪總 1,120 萬 2020-09-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 32 萬/坪總 1,250 萬 2019-12-26 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 4 萬/坪總 200 萬 2013-03-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 26.1 萬/坪總 1,016 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。