新北市中和區建康路222號28F/29F
2014-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,251 萬 43.5 萬/坪 × 112.64 坪
權狀坪數112.64 坪
主建物56.71 坪
公設比29.1%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 112.64 坪
└ 主建物 56.71 坪
└ 公設等 55.93 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪112.64 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價4,251 萬
其中車位−347 萬
扣車位後房價3,904 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 46.7
建康路中位 46.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 7%比建康路中位 低 7%比中和區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）781 萬
貸款（8 成）3,123 萬
每月月付117,008 元
30 年總利息1,089 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層28F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（347 萬）
備註：本案於登記及交屋後依契約規定有誤差找補金額共計+192030元。未各別拆算單一停車位價格.親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。