新北市永和區竹林路33號8F/10F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 41.3 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
主建物10.8 坪
公設比26%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
└ 主建物 10.8 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 中正段 1062 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 42.6
竹林路中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 3%比竹林路中位 低 17%比永和區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。