新北市板橋區龍泉街158號11F/15F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 42.2 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
主建物18.34 坪
公設比50.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 24.53 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪42.87 坪
土地坐落 幸福段 986 地號
價格拆解
成交總價1,445 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 44.7
龍泉街中位 37.4
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 6%比龍泉街中位 高 13%比板橋區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-10 11F/15F 2房2廳2衛 · 21.44 坪 51.8 萬/坪總 1,110 萬 2023-06-09 11F/15F 2房2廳2衛 · 42.87 坪 50.4 萬/坪總 2,160 萬 2019-09-08 14F/15F 2房2廳2衛 · 42.87 坪 45.1 萬/坪總 1,530 萬 2019-04-21 4F/15F 2房2廳2衛 · 42.87 坪 33.1 萬/坪總 1,420 萬 2018-08-27 1F/15F 1房2廳2衛 · 28.42 坪 52.8 萬/坪總 1,500 萬 2016-07-28 12F/15F 2房2廳2衛 · 42.87 坪 33.7 萬/坪總 1,445 萬 2015-10-29 2F/15F 3房1廳2衛 · 29.51 坪 46.1 萬/坪總 1,360 萬 2014-09-08 10F/15F 2房1廳2衛 · 29.51 坪 44.7 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。