新北市板橋區四川路二段245巷109號13F/17F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 32.8 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物22.42 坪
公設比26.4%
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 新雅段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 35.7
四川路二段中位 39.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 8%比四川路二段中位 低 16%比板橋區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。