新北市中和區中和路165巷15號2F/14F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 37.4 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物17.19 坪
公設比38.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 南工段 838 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 47.7
中和路中位 48.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 22%比中和路中位 低 24%比中和區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-26 6F/14F 2房1廳1衛 · 28.92 坪 60.5 萬/坪總 1,750 萬 2022-05-01 11F/14F 2房2廳1衛 · 28.92 坪 55.6 萬/坪總 1,608 萬 2022-03-22 4F/14F 3房2廳1衛 · 28.92 坪 60.2 萬/坪總 1,740 萬 2021-04-10 10F/14F 2房1廳1衛 · 28.92 坪 47.7 萬/坪總 1,380 萬 2020-11-08 9F/14F 2房2廳1衛 · 32.87 坪 47 萬/坪總 1,510 萬 2019-04-07 6F/14F 3房2廳1衛 · 28.92 坪 48.2 萬/坪總 1,395 萬 2017-08-02 10F/14F 2房2廳1衛 · 28.92 坪 45.6 萬/坪總 1,320 萬 2015-03-09 11F/14F 2房2廳1衛 · 28.92 坪 50.1 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。