新北市五股區成泰路四段76號3F/13F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 18.3 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物20.82 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 成蘆段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.4
成泰路四段中位 20.8
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 6%比成泰路四段中位 低 12%比五股區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 12F/13F 0房0廳0衛 · 35.53 坪 20.4 萬/坪總 725 萬 2024-03-13 10F/13F 0房0廳0衛 · 35.53 坪 20.1 萬/坪總 715 萬 2024-03-13 9F/13F 0房0廳0衛 · 35.53 坪 20 萬/坪總 712 萬 2023-11-17 8F/13F 0房0廳0衛 · 35.53 坪 19.8 萬/坪總 705 萬 2023-07-24 7F/13F 0房0廳0衛 · 35.53 坪 19.3 萬/坪總 686 萬 2022-04-18 5F/13F 0房0廳0衛 · 34.99 坪 19.4 萬/坪總 680 萬 2022-01-10 6F/13F 0房0廳0衛 · 35.53 坪 17.5 萬/坪總 620 萬 2021-03-03 4F/13F 0房0廳0衛 · 34.99 坪 17.4 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。