新北市板橋區文化路二段111之9號22F/24F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 70.9 萬/坪 × 86.77 坪
權狀坪數86.77 坪
主建物41.35 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.77 坪
└ 主建物 41.35 坪
└ 公設等 45.42 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪86.77 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 230 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價5,110 萬
單價 70.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪
本筆成交 70.9
本棟中位 61.5
文化路二段中位 63
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 15%比文化路二段中位 高 13%比板橋區 2015 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,022 萬
貸款（8 成）4,088 萬
每月月付153,153 元
30 年總利息1,426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。