新北市新莊區立信一街71號10F/12F
2013-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 34.1 萬/坪 × 35.54 坪
權狀坪數35.54 坪
主建物18.67 坪
公設比42.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.54 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪35.54 坪
土地坐落 榮富段 894 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 38
立信一街中位 39.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 10%比立信一街中位 低 13%比新莊區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。