新北市八里區中華路二段568號5F/12F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 20.5 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物20.91 坪
公設比21.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 中山段 1730 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 18.2
中華路二段中位 17.9
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 高 13%比中華路二段中位 高 15%比八里區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。