新北市新莊區中平路302巷3號3F/14F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 25.5 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物18.37 坪
公設比42.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 榮富段 702 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 31.1
中平路中位 40.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 18%比中平路中位 低 37%比新莊區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。