新北市板橋區金門街60號9F/13F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 29.8 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物13.88 坪
公設比47.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 13.88 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 篤行段 212 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 31
金門街中位 29
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 4%比金門街中位 高 3%比板橋區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-12-26 1F/13F 3房2廳1衛 · 29.28 坪 39.3 萬/坪總 1,150 萬 2020-05-23 3F/13F 2房1廳1衛 · 24.17 坪 33.1 萬/坪總 800 萬 2016-01-03 8F/13F 2房2廳1衛 · 24.18 坪 32.5 萬/坪總 785 萬 2015-08-24 2F/13F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 31 萬/坪總 750 萬 2013-08-17 11F/13F 2房1廳1衛 · 24.18 坪 32.3 萬/坪總 780 萬 2013-06-01 10F/13F 2房1廳1衛 · 24.18 坪 29.8 萬/坪總 720 萬 2013-03-07 3F/13F 2房1廳1衛 · 24.17 坪 27.6 萬/坪總 667 萬 2012-12-28 8F/13F 2房1廳1衛 · 24.18 坪 23.8 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。