新北市板橋區金門街60號3F/13F
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 33.1 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物14.26 坪
公設比29.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 篤行段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 31
金門街中位 29
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 7%比金門街中位 高 14%比板橋區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+28%
2026 年推估1,021 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2020-12-26 1F/13F 3房2廳1衛 · 29.28 坪 39.3 萬/坪總 1,150 萬 2016-01-03 8F/13F 2房2廳1衛 · 24.18 坪 32.5 萬/坪總 785 萬 2015-08-24 2F/13F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 31 萬/坪總 750 萬 2015-06-25 9F/13F 2房2廳1衛 · 32.42 坪 29.8 萬/坪總 965 萬 2013-08-17 11F/13F 2房1廳1衛 · 24.18 坪 32.3 萬/坪總 780 萬 2013-06-01 10F/13F 2房1廳1衛 · 24.18 坪 29.8 萬/坪總 720 萬 2013-03-07 3F/13F 2房1廳1衛 · 24.17 坪 27.6 萬/坪總 667 萬 2012-12-28 8F/13F 2房1廳1衛 · 24.18 坪 23.8 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。