新北市新莊區中正路694巷29號15F/15F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 33.9 萬/坪 × 45.19 坪
權狀坪數45.19 坪
主建物18.1 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.19 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 27.09 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪45.19 坪
土地坐落 合鳳段 249 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,390 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 32.6
中正路中位 35.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 4%比中正路中位 低 4%比新莊區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.91 坪 55 萬/坪總 2,300 萬 2025-06-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.35 坪 50.6 萬/坪總 2,300 萬 2024-11-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.35 坪 46.7 萬/坪總 2,350 萬 2024-04-22 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.35 坪 40.9 萬/坪總 1,900 萬 2021-11-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.35 坪 38.5 萬/坪總 1,782 萬 2021-01-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.83 坪 32 萬/坪總 1,658 萬 2018-10-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 61.23 坪 34 萬/坪總 1,732 萬 2017-02-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.35 坪 31.6 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。